В третьем томе рассмотрена типология зданий и сооружений последней трети XIX века, их планировочные и конструктивные особенности, представлена классификация основных стилевых направлений эпохи поздней эклектики, прослежены истоки формирования неоклассики и модерна, возобладавших в архитектуре Петербурга в первые десятилетия XX века.