В данной монографии рассматривается зарубежный и отечественный исторический опыт законодательного регулирования отношений по застройке земельных участков. В качестве объекта правового исследования выбрано законодательство современных европейских государств входящих в континентальную правовую семью ФРГ Франции Италии Эстонии Швейцарии Австрии и Украины. Исследуется опыт отечественного законодателя в части регулирования упомянутых отношений полученный в дореволюционный и советский периоды. Система правового регулирования отношений по застройке земельных участков является производной и находится в прямой зависимости от взглядов на категорию недвижимого имущества а также от физических и юридических связей возникающих между земельным участком и строением расположенном на нем. Отмечается что законодательное регулирование отношений по застройке земельных участков не ограничивается гражданским законодательством так как очевидно воздействие отраслей публичных законодательств. Утверждается что опыт зарубежного и отечественного правопорядков может быть учтен при реформировании современного отечественного гражданского законодательства.